2014〜2024年築, 専有面積84.83㎡〜104.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
北浜ミッドタワー
大阪府大阪市中央区北浜二丁目
/ 北浜駅 徒歩1分
2019年築 / 43階建 / 311戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
27,730万円
292.4万円/㎡
23,984
26,481
28,978
31,475
AI査定結果
推定相場価格
27,730万円
292.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,481万円〜28,978万円
279.2万円/㎡〜305.6万円/㎡
推定賃料
63.7万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
北浜ミッドタワー
28,500万円（300.5万円/㎡）/ 37階 / 94.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴79件の平均平米単価は211.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 28,500万円 | 300.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/30 | 28,500万円 | 300.5万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/22 | 9,980万円 | 181.3万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/18 | 28,800万円 | 303.7万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 28,800万円 | 303.7万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 29,800万円 | 314.2万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/08 | 13,000万円 | 206.9万円 | 25階 | 62.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 29,800万円 | 314.2万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 11,000万円 | 208.8万円 | 22階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 17,200万円 | 210.8万円 | 26階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 14,800万円 | 199.9万円 | 12階 | 74.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/28 | 21,900万円 | 270.0万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/09/24 | 26,698万円 | 281.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 26,698万円 | 281.5万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 15,500万円 | 209.3万円 | 12階 | 74.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/11 | 26,699万円 | 281.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 26,700万円 | 281.6万円 | 1階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 26,700万円 | 281.6万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/31 | 26,800万円 | 282.6万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 12,800万円 | 203.8万円 | 26階 | 62.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 13,000万円 | 192.0万円 | 32階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 17,000万円 | 209.6万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 24,800万円 | 273.6万円 | 1階 | 90.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/31 | 24,800万円 | 273.6万円 | 33階 | 90.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 7,980万円 | 177.6万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 17,800万円 | 219.4万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 16,900万円 | 202.3万円 | 19階 | 83.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 7,680万円 | 173.4万円 | 6階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 18,000万円 | 211.4万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 16,980万円 | 209.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 17,380万円 | 214.3万円 | 25階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,880万円 | 153.1万円 | 16階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 6,580万円 | 152.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,880万円 | 159.6万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,980万円 | 161.9万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 17,800万円 | 218.1万円 | 26階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 16,800万円 | 199.6万円 | 34階 | 84.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 24,800万円 | 261.5万円 | 37階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 10,500万円 | 190.7万円 | 15階 | 55.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 13,600万円 | 185.0万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 13,800万円 | 187.7万円 | 15階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 16,500万円 | 202.2万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 14,400万円 | 183.1万円 | 28階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 13,600万円 | 178.4万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 14,800万円 | 216.5万円 | 35階 | 68.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 15,400万円 | 195.8万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 14,980万円 | 184.7万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 14,200万円 | 180.5万円 | 32階 | 78.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/14 | 14,780万円 | 181.1万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 60,000万円 | 396.6万円 | 43階 | 151.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 6,780万円 | 150.9万円 | 7階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 10,888万円 | 146.8万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 16,500万円 | 193.8万円 | 36階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 14,790万円 | 181.3万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 14,800万円 | 181.4万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 15,200万円 | 187.4万円 | 20階 | 81.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 11,880万円 | 160.2万円 | 12階 | 74.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 25,000万円 | 259.1万円 | 39階 | 96.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 11,000万円 | 162.4万円 | 29階 | 67.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 17,500万円 | 205.0万円 | 24階 | 85.37㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/13 | 16,350万円 | 201.6万円 | 27階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 15,800万円 | 185.6万円 | 28階 | 85.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 193.6万円 | 20階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 133.1万円 | 14階 | 44.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/31 | 13,800万円 | 187.7万円 | 15階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 25,000万円 | 259.1万円 | 1階 | 96.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 12,800万円 | 174.1万円 | 16階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 15,000万円 | 158.2万円 | 31階 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 12,600万円 | 150.8万円 | 17階 | 83.54㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 12,000万円 | 157.4万円 | 12階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 12,900万円 | 159.0万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,500万円 | 151.2万円 | 24階 | 62.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 12,600万円 | 150.8万円 | 17階 | 83.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 12,000万円 | 157.4万円 | 12階 | 76.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/07/08 | 12,600万円 | 150.8万円 | 17階 | 83.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2023/07/06 | 13,900万円 | 171.4万円 | 26階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は251.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 28,500万円 | 300.5万円 | 94.83㎡ | 2LDK+S | 37階 / 43階建 | 南東 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/10/16 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 18,000万円 | 226.7万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 32階 / 42階建 | 北東 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 29,800万円 | 274.5万円 | 108.56㎡ | 2LDK | 35階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2024/11/12 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 24,800万円 | 247.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 32階 / 37階建 | 北 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 25,800万円 | 258.2万円 | 99.93㎡ | 2LDK | 34階 / 36階建 | 南西 | 2020年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（300.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ブランズタワー御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南本町四丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2017年築 / 38階建 / 276戸 / RC造
シャンボール内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
シャルマンコーポ第1谷町
大阪府大阪市中央区粉川町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
シティタワー大阪
大阪府大阪市中央区瓦町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
2003年築 / 50階建 / 357戸 / RC造
エスリード長堀タワー
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2011年築 / 26階建 / 270戸 / RC造
アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造